Nolita: 2 años de actividad de éxito

Seleccionamos Socios Inversores para el Coffee & Brunch de moda en Madrid

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Acceso limitado a nuevos Socios inversores

En Nolita no buscamos simplemente personas que quieran invertir. Buscamos perfiles concretos que entiendan el proyecto, el modelo de negocio y la visión a largo plazo. Por eso, el acceder al proceso de selección no es automático. Antes de poder agendar una llamada con nuestro equipo, es imprescindible:

Leer toda la información del proyecto.
Entender cómo funciona la participación.
Revisar las condiciones y funcionamiento del modelo.
Completar el formulario de cualificación.
Nuestro equipo revisa cada solicitud de forma manual.
No todas las personas que aplican son aceptadas.
Seleccionamos únicamente perfiles que encajen con el tipo de socios que buscamos: Personas comprometidas, con capacidad de decisión y que entiendan que están entrando en una oportunidad empresarial real.

Si tu perfil encaja, podrás avanzar al siguiente paso y agendar una llamada privada con el equipo.
Si no sigues el proceso indicado o el formulario no está correctamente cumplimentado, tu solicitud no será validada. Este proceso existe para proteger la calidad del proyecto, de la comunidad de socios y del crecimiento de NOLITA.

Desde sólo 3.000€ con una Rentabilidad actual del 17% Anual
Diseñado para personas que quieren empezar a invertir sin complicarse.

INVERSIÓN MÍNIMA
MÚLTIPLOS DE 500€

3.000€

COBRO DE RENTABILIDAD (A PARTIR DEL MES 4)

Mensual

RENTABILIDAD
ANUAL

17%

SALIDA
EN EL MES 40

100%

TOTAL ROI
ANUALIZADO + SALIDA

45%

Nolita Coffee & Brunch Madrid

Ya no es sólo una comida de fin de semana. El Brunch se ha consolidado como un hábito social clave en zonas premium de Madrid como el Barrio de Salamanca. Nolita Conde de Peñalver captura esta demanda con un modelo de alta eficiencia.

Información de mercado

Los números de
Nolita Conde de Peñalver

El auge del Brunch y el «Speciality Coffee«

Gana dinero cada mes con un negocio real que ya funciona. Nuestros locales se llenan cada día. Ahora puedes ser dueño de una parte sin tener que trabajar en él. Nosotros gestionamos todo el local. Tú sólo recibes los beneficios de la marca que está transformando Madrid:

BRUNCH

+10.000/mes

COFFEE, MATCHA & CHAI

+25.000/mes

CLIENTES MENSUALES

+15.000

FACTURACIÓN MENSUAL

+75.000€

CRECIMIENTO ANUAL

+3.7%

TICKET MEDIO

24€/persona

Tu tranquilidad es nuestra mayor garantía.

La digitalización de nuestros procesos no es sólo una cuestión de comodidad. Es nuestra forma de garantizar que cada contrato firmado es una operación blindada.

FIRMA SEGURA

100% digital via YouSign, plataforma líder con validez legal europea eIDAS.

GESTIÓN EXPERTA

Gestión operativa por Grupo HuM Patrimonial, garantizando estándares premium.

EXIT ESTRATÉGICO

Venta proyectada en mes 40 a múltiplo EBITDA con plusvalía significativa.

RIESGO DELIMITADO

Inversión vinculada EXCLUSIVAMENTE al éxito probado del local de Conde de Peñalver.

Preguntas Frecuentes

Resolviendo dudas.

1. Rentabilidad, Pagos y Salida (Exit)

El modelo ofrece una rentabilidad estimada media anual del 17% sobre el capital aportado. A diferencia de esquemas de renta fija, los cobros provienen de un porcentaje a cuenta de los beneficios o dividendos anuales de las sociedades operativas en las que participas.

Para optimizar tu flujo de caja, a partir del cuarto mes de tu aportación se realiza un adelanto mensual recurrente equivalente al 1,25% mensual (lo que equivale a un 15% anualizado) a cuenta de dividendos. El porcentaje restante hasta completar la rentabilidad definitiva se liquida de forma anual o al finalizar el ciclo de inversión, según el resultado real obtenido por cada sociedad.

El objetivo principal es impulsar el crecimiento y la creación de valor de la sociedad desde sus primeras fases de desarrollo, escalando sus operaciones y consolidando su posicionamiento para resultar atractiva ante potenciales compradores estratégicos o fondos de inversión institucionales.

La estrategia contempla, como escenario objetivo, una posible operación de venta o desinversión en un horizonte estimado de entre 38 y 42 meses desde el inicio de la actividad. En caso de materializarse dicha operación, los socios participarían en la misma de forma proporcional a su participación en el capital social, pudiendo obtener una rentabilidad derivada de la revalorización alcanzada por la compañía.

No obstante, la ejecución de cualquier proceso de venta, así como el valor final de la operación, dependerán de múltiples factores empresariales, financieros y de mercado, por lo que no pueden garantizarse resultados ni rentabilidades concretas.

No existe una garantía absoluta sobre la venta, dado que el proceso final depende de las condiciones macroeconómicas del mercado en ese momento y del atractivo comercial de las sociedades. No obstante, el grupo cuenta con una trayectoria y experiencia consolidadas en fusiones, adquisiciones y estructuración corporativa, y los sectores elegidos disponen actualmente de un elevado interés y liquidez por parte de fondos institucionales.

Sí. Al tratarse de sociedades operativas que desarrollan actividades de negocio reales, existe el riesgo comercial inherente a cualquier empresa activa. Si bien el equipo gestor cuenta con amplia experiencia y los modelos de negocio están validados, el riesgo de pérdida parcial o total está presente. Sin embargo, la responsabilidad legal de los socios inversores está limitada estrictamente al capital aportado, por lo que en ningún caso tendrán que responder ante deudas adicionales de las sociedades.

2. Fiscalidad y Operativa

La cantidad mínima de participación es de 3.000€, pudiéndose ampliar en múltiplos de 500€.

La tributación se realiza bajo la base imponible del ahorro y se divide según el tipo de rendimiento:

• Rendimientos periódicos: Los pagos mensuales a cuenta de dividendos tributan como rendimientos del capital mobiliario. Sobre estas liquidaciones se aplica una retención en origen del 19% (en concepto de pago a cuenta del impuesto).

• Evento de Salida (Exit): La ganancia obtenida tras la venta de tus participaciones a los fondos de inversión se declara de forma individual como una ganancia patrimonial en el ejercicio fiscal en el que se formalice la desinversión, conforme a los tramos impositivos del ahorro vigentes en ese momento.

No existe una fecha de calendario fija. Las rondas de participación de cada sociedad permanecen abiertas únicamente hasta completar el capital social requerido. Dependiendo de la demanda del mercado y de la envergadura del proyecto, una sociedad puede agotar sus participaciones en cuestión de horas o mantenerse abierta durante un mes.

Sí. La transparencia es un pilar central del protocolo de relación con el socio. Con carácter previo a cualquier toma de decisión o desembolso, se te facilitará un expediente informativo completo que incluye el plan de negocio, la documentación administrativa, contable y el marco jurídico correspondiente.

Al participar directamente en el capital social (Equity), adquieres la condición de copropietario de la empresa y de sus resultados. Por consiguiente, si el negocio experimenta un rendimiento superior al proyectado o si el valor de venta final a los fondos es más alto, tu rentabilidad y beneficios acumulados se incrementarán de manera directamente proporcional.

Sí. A través del Portal del Socio dispondrás de un código de invitación exclusivo que podrás compartir con familiares, amigos o personas de tu entorno interesadas en formar parte de nuestra comunidad de inversores.

Por cada nuevo socio inversor que se incorpore a través de tu código y formalice una inversión, recibirás una bonificación en participaciones sociales equivalente a 50 € por cada tramo completo de 5.000 € invertidos.

Por ejemplo:

• Inversión de 5.000 € → 50 € en participaciones sociales.
• Inversión de 10.000 € → 100 € en participaciones sociales.
• Inversión de 15.000 € → 150 € en participaciones sociales.
• Inversión de 25.000 € → 250 € en participaciones sociales.

Las bonificaciones se acumularán en tu cuenta de socio y se materializarán mediante la asignación de participaciones sociales en las oportunidades de inversión disponibles, conforme a las condiciones vigentes del programa de recomendación.