Monetice su base de datos de inversores: Gane un 2% de comisión directa por el capital que hoy no encuentra inmuebles.
No pierda a sus clientes ante la falta de stock inmobiliario. Ofrézcales un Protocolo de Ingeniería de Capital con un 20% de rendimiento anual mientras usted les localiza la propiedad ideal.
Vídeo Explicativo del Protocolo
Duración: 10 minutosEl capital líquido de sus clientes que se escapa de sus manos
Las agencias tradicionales se desgastan buscando stock en un mercado sin oferta, descuidando el activo más valioso de su negocio: la liquidez de sus inversores.
Meses de trabajo perdidos sin cerrar arras
Inversores con presupuestos cerrados y listos para firmar que terminan enfriándose o buscando otras agencias debido a la escasez de producto real.
Rentabilidades de alquiler que ya no cuadran
Las rentabilidades tradicionales en zonas Prime se han desplomado a un 4-5% neto, lo que dificulta convencer a un comprador con perfil puramente inversor.
Competencia feroz por muy pocas viviendas
Decenas de agencias luchando por el mismo activo, reduciendo los márgenes de comisión y multiplicando las horas de gestión administrativa y visitas estériles.
Protocolo de Diversificación Atómica: Blindaje contra riesgos centralizados
Presentamos la herramienta de fidelización y monetización definitiva para su agencia. En lugar de depositar los fondos en un solo activo que dependa del stock, el capital de su cliente se fragmenta de forma estructurada.
Ingeniería de Capital Fraccionado
El capital se distribuye en 3 sectores estratégicos paralelos: Inmobiliario, Hostelería y Salud/Belleza, diluyendo cualquier riesgo específico de mercado.
Retornos Mensuales y Evento de Salida
El inversor percibe el cobro de intereses de forma mensual constante y un Evento de Salida en el Mes 43 garantizado con una prima de revalorización.
Estructura de Atomización
Inmobiliario
Proyectos Core y Value-AddHostelería
Locales con flujos recurrentesSalud y Bienestar
ONORA One, Clínicas Zanai y Centros TONOCalcule el potencial de su base de datos
Vea las comisiones adicionales que puede percibir refiriendo de forma directa el capital que hoy tiene inactivo en su cartera.
Esfuerzo Requerido por la Agencia
Cero gestión de llaves, cero incidencias con inquilinos, cero burocracia comercial. Su única labor consiste en el envío estructurado del contacto interesado.
| Inversión de 150.000 € | Cliente referenciado | 3.000 € comisión |
| Inversión de 500.000 € | Cliente referenciado | 10.000 € comisión |
| Inversión de 1.000.000 € | Cliente referenciado | 20.000 € comisión |
Más allá del Crowdfunding: El fin del riesgo centralizado
Compare de forma transparente la estructura de The Capital Legacy frente a otros vehículos del mercado financiero.
| Característica técnica | Participación Social (Legacy) | Préstamo Participativo (Crowd) | Mercado Bursátil (Bolsa) |
|---|---|---|---|
| Titularidad del Inversor | Propiedad Directa Escriturada | Acreedor subordinado (sin propiedad) | Acciones minoritarias volatiles |
| Distribución de Riesgo | Inmunidad por Atomización (3 sectores) | Riesgo en activo único (Centralizado) | Dependencia del mercado general |
| Frecuencia de Liquidación | Mensual en cuenta corriente | A vencimiento del préstamo | Trimestral o anual (Dividendos) |
| Blindaje de Dilución | Pacto de Socios Blindado | No aplica (Es deuda) | Sin protección ante ampliaciones |
| Garantía Real | Activos Físicos y Clínicas | Promesa de pago de la promotora | Ninguna (Papel financiero) |
Herramientas automatizadas a su disposición
Le proporcionamos toda la tecnología de soporte para que no gaste horas de gestión operativa de cara a sus clientes.
Vídeo VSL (10 min)
Un vendedor automático e institucional que explica a los clientes los detalles de ingeniería técnica sin requerir su intervención en el cierre.
Dashboard de Partner
Acceso digital donde podrá consultar el estado de cada uno de sus referidos, las fechas de validación y la liquidación de sus comisiones directas.
Contrato Digital Express
Acuerdo de colaboración estandarizado listo para su firma digital vía DocuSign en menos de 2 minutos para el inicio inmediato de la actividad.
Venta Marca Blanca
Dossier de inversión y textos prediseñados listos para ser enviados por WhatsApp con su propio logo en un solo clic.
Inicie su postulación de Partner
Buscamos una red máxima de 100 partners exclusivos en España. Rellene el cuestionario de cualificación a continuación y agende su llamada de validación con un asesor.
Cuestionario de Cualificación
Proceso de validación (Paso 1 de 5)
1. ¿Qué tipo de perfil profesional o agencia inmobiliaria gestiona actualmente?
2. ¿Cuál es el ticket medio del inversor que suele transaccionar en su cartera?
3. ¿Cuántos clientes con liquidez inmediata estima referir al año en base a su stock faltante?
4. ¿Cuál es su principal motivación para unirse al programa de Partners de The Capital Legacy?
5. Datos de contacto y reserva de su llamada de validación
Un asesor experto de The Capital Legacy by HuM Patrimonial validará su cuestionario, revisará su mercado regional y le habilitará el acceso a los recursos.
Procesando Postulación
Validando cuestionario y registrando su llamada de validación con el Family Office. Por favor, espere…
¡Reserva de Llamada Confirmada!
Hemos guardado su solicitud y programado la llamada de validación. En breve recibirá un correo electrónico de confirmación con los detalles y el enlace a la sala privada.
Error en el Registro
No se pudo procesar su solicitud de registro debido a un fallo inesperado.
Preguntas Frecuentes para Partners
Respuestas rápidas a las consultas habituales de gerentes y dueños de inmobiliarias.
Las comisiones del 2% se liquidan en un plazo máximo de 7 a 15 días hábiles después de que el inversor formalice el protocolo mediante firma notarial e ingrese los fondos de capital en la sociedad correspondiente.
No. Su labor comercial finaliza en la presentación y el registro del cliente a través del partner portal. A partir de ahí, nuestro equipo de asesores senior de HuM Patrimonial se encarga de la consultoría técnica de capital, las simulaciones y el proceso legal de firma.
No. The Capital Legacy no opera como un fondo de inversión colectiva sujeto a la CNMV, sino como un protocolo privado de adquisición directa de participaciones sociales de empresas reales, regido de forma estricta bajo el Derecho Mercantil y formalizado por vía notarial.
El protocolo está estructurado para un ciclo de 43 meses para permitir la revalorización de los activos de hostelería y salud. No obstante, el pacto de socios contempla mecanismos de transmisión interna o venta preferente de participaciones en caso de necesidad de liquidez excepcional, sujeto a las cláusulas acordadas en la constitución.